Rapport immobilier Turnhout, Geel, Mol, Herentals, Westerlo et Hoogstraten (prix au m² & délais de vente)

Quiconque souhaite vendre une maison à Turnhout aujourd'hui, souhaite vendre une maison à Geel ou recherche « l'immobilier Campine 2026 » remarquera que le marché immobilier diffère considérablement d'une commune à l'autre.

Le prix au m² à Geel n’est pas comparable à celui de Mol ou Hoogstraten. Pourtant, ces communes sont souvent vues ensemble dans les recherches sous « Campine ».

Dans ce vaste rapport immobilier, nous analysons:

Prix immobilier Campine 2026 par commune
Prix au m² à Turnhout, Geel, Mol, Herentals, Westerlo et Hoogstraten
Différences entre les sous-communes centrales et rurales
Horaires de vente
Influence du CPE
Ce que vous devez savoir si vous souhaitez vendre votre maison par l'intermédiaire d'ALVA en Campine

1️⃣ Vendre une maison à Turnhout

2 300 € – 2 900 € le m²

Fonction de centre pour la région
De nombreuses maisons mitoyennes
Plus sensible aux prix qu’Anvers Rand

Turnhout est la plus grande ville de la Campine mais reste abordable.

2️⃣ Vendre une maison à Geel

2 500 € – 3 200 € le m²

Un marché familial fort
Ville étudiante
De nombreux immeubles jumelés

Le jaune est structurellement légèrement plus haut que Turnhout.

3️⃣ Vendre une maison à Mol

2 400 € – 3 000 € le m²

Environnement vert
De nombreuses maisons individuelles
Des parcelles plus grandes

Mol allie vie résidentielle et nature.

4️⃣ Vendre une maison à Herentals

2 600 € – 3 300 € le m²

Bonne connexion avec Anvers
Une popularité croissante
Centre compact

Herentals est l'un des marchés les plus forts de la Campine.

5️⃣ Vendre une maison à Westerlo

2 500 € – 3 100 € le m²

Caractère rural
Des maisons plus grandes
Demande stable

6️⃣ Vendre une maison à Hoogstraten

2 600 € – 3 200 € le m²

Résidentiel
Près de la frontière néerlandaise
Un marché familial fort

Hoogstraten est en moyenne légèrement plus élevée que Turnhout.

7️⃣ Heure des soldes Campine 2026

Turnhout: 6 à 10 semaines

Jaune et Herentals: 4 à 8 semaines

Mol & Westerlo: 6 à 10 semaines

Hoogstraten: 5 à 9 semaines

La surfacturation est sanctionnée plus rapidement qu’il y a 5 ans.

8️⃣ Influence de l'EPC sur l'immobilier campinois

CPE A ou B:

Des ventes plus rapides
Moins de négociation de prix

CPE E ou F:

Remise rénovation
Une plus grande marge de négociation

En Campine, l'EPC joue un rôle majeur car de nombreuses maisons sont plus anciennes et sensibles à la rénovation.

9️⃣ Vendre une maison en Campine via ALVA: qu'économisez-vous?

Prix de vente moyen Kempen: ± 340 000 €
coût de vente: 3,63% TTC TVA

340 000 € × 3,63 % = 12 342 € de frais de vente

Se vendre via ALVA peut donc également générer ici des économies importantes.

Questions fréquemment posées sur la vente d'une maison en Campine

Combien coûte un professionnel de l’immobilier à Turnhout ou à Geel?
Moyenne 3,63% TTC T.V.A.

En combien de temps dois-je vendre une maison à Herentals?
Délai moyen 4 à 8 semaines avec tarification correcte.

Le marché immobilier en Campine est-il encore fort?
Oui, mais très soucieux du prix et de l'EPC.

Puis-je vendre moi-même ma maison en Campine?
Oui, la loi belge autorise parfaitement la vente via ALVA.

Conclusion: Kempen Real Estate 2026

Le marché immobilier en Campine reste stable et abordable, mais les différences de prix selon les communes sont évidentes.

Quiconque souhaite vendre une maison à Turnhout, Geel, Mol, Herentals, Westerlo ou Hoogstraten doit:

Prix corrects par commune
Inclure l'EPC dans la stratégie
Positionnement réaliste
Assurer une visibilité en ligne maximale

Se vendre via ALVA gagne également du terrain en Campine.

📊 Prix de l'immobilier en Campine par type de bien (2026)

Prix au m² des maisons à Kempen

Turnhout: 2 300 € – 2 900 € par m²
Jaune: 2 500 € – 3 200 € le m²
Mol: 2 400 € – 3 000 € le m²
Herentals: 2 600 € – 3 300 € le m²
Westerlo: 2 500 € – 3 100 € le m²
Hoogstraten: 2 600 € – 3 200 € le m²

Les maisons individuelles avec des parcelles plus grandes atteignent souvent un prix au m² inférieur mais une valeur de vente totale plus élevée.

Prix au m² Appartements en Campine

Turnhout: 2 200 € – 2 800 € par m²
Jaune: 2 400 € – 3 000 € le m²
Herentals: 2 500 € – 3 100 € le m²
Mol: 2 300 € – 2 900 € le m²

Les appartements neufs proches du centre ou de la gare atteignent des prix plus élevés que les appartements plus anciens.

📈 Pourquoi l'immobilier en Campine reste stable

La moissonneuse-batteuse de Campine:

Prix des logements abordables
Environnement vert
Des parcelles plus grandes
Un marché familial fort
Marché moins spéculatif que la ville d'Anvers

En conséquence, les prix de l'immobilier restent ici relativement stables, même en cas de fluctuations économiques.

🏡 Vendre une maison à Turnhout ou Geel: les plus grosses erreurs

Commencer trop haut pour créer une marge de négociation
Sous-estimation du score EPC
Ne pas inclure l’obligation de rénovation dans le prix
Utiliser des photos professionnelles insuffisantes
Offrir trop peu de visibilité en ligne

En Campine, une tarification correcte détermine souvent la différence entre des ventes rapides ou des mois de présence sur le marché.

🔎 Volume de recherche autour de l'immobilier en Kempen

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En traitant ces conditions de manière cohérente, vous augmentez votre visibilité locale dans Google.

💡 Vendre une maison en Campine via ALVA: pourquoi ça augmente

De plus en plus de propriétaires choisissent de se vendre car:

Le coût moyen des ventes est de 3,63%
Le marché est soucieux des prix
Les acheteurs commencent leur recherche en ligne
La transparence devient de plus en plus importante

Vendre soi-même sa maison via ALVA est tout à fait légal en Belgique.

📌 FAQ supplémentaire – Campine

Quel est le prix moyen de l'immobilier en Campine?
Entre 2 300 et 3 300 € le m² selon commune et type d'habitation.

Geel est-elle plus chère que Turnhout?
Oui, en moyenne, le prix du m² à Geel est légèrement plus élevé qu'à Turnhout.