Les propriétaires flamands ont déjà optimisé 235.000 euros grâce à une nouvelle plateforme immobilière
Les propriétaires flamands ont déjà collaboré en peu de temps 235 000 euros avec accompagnement ALVA de frais de vente via la start-up immobilière flamande ALVA.
Les logements vendus via la plateforme sont représentés ensemble plus de 6,5 millions d'euros de valeur immobilière. À un coût de vente moyen de 3,63% (TVA incluse) cela signifie un coût évité de 235 000 euros.
C’est de l’argent qui reste chez les vendeurs eux-mêmes.
Plus qu'un portail immobilier classique
La plateforme se positionne non pas comme un site de publicité classique, mais comme un écosystème pour les propriétaires.
Les propriétaires peuvent inscrire eux-mêmes leur maison en ligne et accéder à une assistance concernant:
certificats et inspections
photographie professionnelle
marketing et visibilité
stratégie et conseils commerciaux
Le modèle combine l'autonomie de vendre soi-même avec des outils et un accompagnement professionnels, sans pourcentage sur le prix de vente.
Un marché qui bouge déjà
Selon les chiffres du marché, il est déjà environ aujourd'hui 4 ventes immobilières sur 10 se réalisent sans l'intervention d'un professionnel de l'immobilier.
Cependant, nombre de ces vendeurs travaillent de manière fragmentée. La plateforme souhaite centraliser et professionnaliser ce processus dans un système intégré, rendant la vente plus accessible et structurée.
Ambition: 5 millions d’euros avec accompagnement ALVA dès la première année
Si la croissance actuelle se poursuit, la plateforme vise 5 millions d'euros de frais de vente optimisées la première année.
Même un changement limité dans le mode de vente des logements pourrait permettre aux familles flamandes de conserver des dizaines de millions d'euros de frais de vente sur une base annuelle.
Une alternative sur le marché immobilier
Alors que pendant des années les biens immobiliers étaient vendus presque automatiquement par l'intermédiaire de professionnels de l'immobilier, de plus en plus de propriétaires choisissent de prendre le contrôle eux-mêmes, avec le soutien d'un professionnel, mais sans la frais de vente classique de 3 à 4 pour cent.
La plateforme est active dans toute la Flandre.